Welcher Eigenheimbesitzer kennt das Problem nicht – das Dachgeschoss fristet ein trostloses Dasein und verkommt in den meisten Fällen zu einem besseren Lagerplatz für Plunder jeglicher Art. Gerade beim Hausbau wird der Dachausbau oft vergessen oder gehört schlichtweg nicht zum Leistungsumfang – doch auch später lassen sich hier unproblematisch wahre Schmuckstücke schaffen. Ob in Eigenleistung oder durch einen geeigneten Bauunternehmer: Der Dachausbau trägt fast immer zur Maximierung der eigenen Lebens- und Wohnqualität bei.

Dachausbau ja oder nein?

Für einen Dachausbau sprechen zahlreiche Gründe. Der Bedarf nach mehr Wohnraum ist nur einer davon:

Wertschöpfung: Wer das Dach ansprechend ausbaut, erhöht damit fast automatisch auch den Wert der eigenen Immobilie. Daher ist die zunächst finanziell hohe Investition nur von temporärer Bedeutung – spätestens beim Verkauf des Hauses macht sich diese doppelt und dreifach bezahlt. Vergleichen Sie selbst – was ist Ihnen lieber? Hochwertiger Wohnraum oder muffiger Speicherplatz? Wer Sorgen hat, dass die auf dem Dachboden gelagerten Gegenstände keinen anderen Platz finden, kann den Ausbau zum Anlass nehmen, um ordentlich auszumisten. Auch das sorgt für ein besseres Wohnklima!

Wärmedämmung: Während ein Speicher in der Regel nur mit der nötigsten Dämmung versehen ist, ist ein Wohnraum in Bezug auf Wärme und Energieeffizienz von ganz anderem Kaliber. Daher lohnt es sich auch aus diesen Gesichtspunkten, den Abstellplatz auszubauen. Auch die umliegenden Räume werden durch die Installation von Heizungen und das Anbringen von zusätzlichen Dämmmaterialien automatisch wohnlicher und wärmer.

Mehr Licht, mehr Luft: Beim Dachausbau nehmen vor allem die Dachfenster einen zentralen Platz ein und sorgen für den sprichwörtlichen Charme von Wohnräumen „ganz oben“. Luft- und lichtdurchflutete Zimmer machen das Dachgeschoss in der Regel zum Lieblingsplatz der ganzen Familie und sorgen für mehr Lebensqualität.

Worauf Sie unbedingt achten sollten

Ob Dachfenster, Dämmmaterial oder Bauleistungen – achten Sie immer darauf, auf wirklich gute Qualität zurückzugreifen. Dazu gehören auch Rollläden, die Sie auf die Dachfenster praktisch und unkompliziert von außen montieren können. Denken Sie daran, dass die Sonne im Sommer im Dachgeschoss häufig stärker wirkt als in den anderen Etagen – ein Verdunkelungsrollo oder ein fest montierter Rollladen sind dann unentbehrlich. Wer die Arbeit an einen Bauunternehmer delegieren möchte, sollte auch hierbei auch erfahrene Fachfirmen Wert legen – diese sind zwar in der Regel keine Billigheimer, lohnen sich aber durch ihre Qualitätsarbeit und zuverlässige Absprachen.